Els Administradors de Finques reclamen a la classe política que se’ls tingui en compte en matèria d’habitatge
Aquest matí s’ha celebrat al CaixaForum de Barcelona una jornada de taules rodones per debatre sobre l’habitatge en motiu del 80è aniversari del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL). La consellera de Governació, Administracions Públiques i Habitatge, Meritxell Borràs, ha inaugurat l’acte assegurant que el Govern actual afronta la problemàtica de l’habitatge amb una ferma voluntat política, amb una important inversió en recursos en aquest sector i amb coneixement.
Borràs ha apuntat que els administradors de finques tenen un paper clau a l’hora de fer difusió i informació de tot aquest coneixement cap a la ciutadania, ja que els professionals d’aquest ofici tracten dia a dia amb la societat. La consellera també ha manifestat que els administradors de finques continuïn actuant com a corretja de transmissió dels programes i els projectes que desenvolupa el Govern i ha remarcat que la relació entre l’administració pública i els administradors de finques ha de servir per idear noves mesures i buscar solucions.
L’habitatge: necessitat i rendibilitat
En aquesta primera taula de debat hi ha intervingut Gonzalo Bernardos, professor titular d’economia per la Universitat de Barcelona; Àngels Mira, gerent del Patronat Municipal de l’Habitatge; Natàlia Martínez, de la Fundació Hàbitat3; Jaume Cleries, subdirector general de Coordinació i Seguiment dels Programes d’Habitatge de la Secretaria d’Habitatge i Millora Urbana i Anabel Miró, del Consell de Col·legis d’Administradors de Fiques de Catalunya.
La primera taula rodona ha generat molt d’interès entre els assistents i ha servit per constatar que tots els ponents han coincidit en el fons, però hi ha algunes discrepàncies pel que fa a les formes. És un fet objectiu afirmar que hi ha una problemàtica en el sector de l’habitatge a la ciutat de Barcelona, amb un important risc d’exclusió residencial d’una part de la població i amb dificultats del secor immobiliari i dels propietaris que s’han vist augmentades durant l’última dècada.
Les ponències també anaven enfocades a localitzar l’equilibri òptim entre l’habitatge com a negoci i com a dret fonamental de la societat. Segons el professor Bernardos són dos conceptes compaginables i el que no aconsella sota cap concepte, com va suggerir l’alcaldessa de Barcelona Ada Colau fa uns mesos, és regular el mercat del lloguer posant topalls a les rendes. Aquest fet estimularia l’economia submergida i no solucionaria el veritable problema, ha afirmat Bernardos.
Tots els ponents han coincidit en que és necessari que augmenti el parc d’habitatge públic a Catalunya i que s’ha d’incentivar i promocionar el mercat del lloguer des de l’administració pública.
L’habitatge: solucions polítiques
Roger Torrent (Junts pel Sí), Carmen de Rivera (Ciutadans), Rosa Mª Ibarra (Partit Socialista de Catalunya), Alberto Villagrasa (Partit Popular) i Lluís Rabell (Catalunya Si Que Es Pot) han estat els representats de les seves respectives formacions polítiques amb veu al Parlament que han participat en aquesta jornada de taules rodones.
Seguint amb la dinàmica de la taula anterior, en la majoria de les qüestions els ponents han coincidit amb el fons però no tant amb la forma pel que fa al tema de buscar solucions al problema del sector de l’habitatge. Tots ells han fet un exercici d’autocrítica i han constatat que, malgrat els difícils moments que estan travessant tant la política catalana com l’espanyola, l’administració pública no pot deixar de banda les polítiques d’habitatge i han d’afrontar el problema amb determinació.
Rabell ha apuntat que els lloguers a la ciutat de Barcelona són abusius i també ha afegit que s’han d’orientar les polítiques d’habitatge cap a la justícia social. Tanmateix, Ibarra ha remarcat que aproximadament el 80% dels habitatges de Catalunya estan en mans dels petits tinents, per la qual cosa incentivar a aquests propietaris també és un acte de justícia social, ha afegit la diputada socialista.
Per altra banda, Torrent, ha assegurat que es necessari incidir en el mercat del lloguer mitjançant mesures estructurals, i no fer pedaços a quatre anys vista com s’està fent a l’actualitat.
Finalment, el president del CAFBL, Enrique Vendrell, ha fet el discurs de cloenda de la jornada remarcant l’alt nivell de totes les ponències i assegurant que tots ells han contribuït a buscar solucions en matèria d’habitatge. Vendrell també ha demanat que la classe política ha de tenir en compte l’opinió de tots els col·lectius professionals, en aquest cas al Col·legi d’Administradors de Finques, per tal de col·laborar plegats en l’elaboració de mesures legislatives que afectin al sector de l’habitatge.
Per cloure l’acte el president ha apuntat que els administradors de finques trobem a faltar mesures de foment i estímuls per part de l’administració pública i ha emplaçat a tots els presents a la celebració de la tercera edició del Fòrum entre jutges i administradors de finques que es celebrarà el proper 25 de novembre i que organitza el CAFBL juntament amb el Consejo General del Poder Judicial.